Vente appartement 695 000 €

108,87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

CANNES MONTFLEURY SPACIEUX 3 P JARDIN
Quartier résidentiel de Montlfeury, dans une copropriété intimiste de 5 copropriétaires au coeur d'un domaine, comme une villa pour ce magnifique appartement de 3 pièces de 108.87 m2 prolongé d'une superbe terrasse-jardin d'environ 250 m2.
Spacieux et lumineux, ce bien se compose comme suit :
Double séjour, cuisine indépendante, deux chambres avec salle de bains, 2 toilettes, terrasse et jardin.
Situé au calme, il bénéficie d’un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité.
En annexe 2 caves et 2 parkings sécurisés extérieurs.
Travaux à prévoir, fort potentiel, possibilité 4 pièces.
Un véritable havre de paix alliant espace, lumière et nature.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 5.88% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 6 384 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 520 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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