Vente appartement 2 150 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

CANNES – APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE
Découvrez cet élégant appartement de 108 m² situé à l’avant-dernier étage d’une résidence de grand standing, offrant piscine, parc paysager et service de gardiennage, à seulement quelques pas de la célèbre rue d’Antibes.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une terrasse de 25 m², idéale pour admirer une superbe vue panoramique sur la mer. Véritable décor vivant, la Méditerranée s’invite dans votre quotidien. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, allie modernité et praticité.
L’espace nuit comprend une suite parentale avec vue mer, salle de bain privative et dressing sur mesure. Deux autres chambres en suite, disposant chacune de leur propre salle d’eau, complètent ce bien raffiné. L’une d’elles dispose d’un accès indépendant, apportant une touche de flexibilité idéale pour accueillir en toute discrétion.
Un garage fermé ainsi qu’une cave sont inclus avec l’appartement. La résidence sécurisée propose également plusieurs stationnements pour les invités.
À proximité immédiate des commerces, des commodités et des plages, cet appartement est un véritable cocon de confort, de calme et de prestige, avec une vue exceptionnelle sur la Méditerranée.
Honoraires charge vendeur
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 253
CLASSE ENERGIE: C 153
CLASSE CLIMAT: C 29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 2 150 000 €	Prix au m² : 19 907 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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