Vente appartement 2 850 000 €

108,01 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

4 PIÈCES CANNES CROISETTE VUE MER PANORAMIQUE
Dans une résidence de standing au cœur de la Croisette, à proximité du Port Canto, découvrez ce somptueux appartement d'environ 109 m².
Il comprend un séjour lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue panoramique sur la mer, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que trois chambres avec salle de bains et salle d'eau.
Une grande cave et un garage complètent ce bien d'exception. La résidence dispose également d'un gardien pour assurer votre sécurité.
En sus un garage : 130 000€
Prix de vente : 2 850 000 € ( honoraires à la charge du vendeur)
Nombre de lots principaux dans la copropriété : 38
Charges annuelles : 4 320€
Classe énergétique : C
Montant des frais annuels d'énergie : Entre 1 017 € et 1 375 €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Gé

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Prix de vente : 2 850 000 €	Prix au m² : 26 386 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 308 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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