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Vente appartement 454 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Barr (67140)

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  • 4 204 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Chauffage: au sol
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Description

Opportunité à saisir!
BARR, chemin du Beckenpfad, dans un environnement idéal, au calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce superbe 4/5 pièces .
Dans la résidence neuve 'Louis Victor', ce spacieux logement saura vous séduire.
Situé au 2ème étage (sur 3) avec ascenseur, d'une superficie de 108 m2, l'appartement se compose :
- d'une entrée avec placard
- d'une superbe pièce de vie de plus de 45m2 , lumineuse, ouverte sur la terrasse,
- d'une cuisine ouverte à aménager selon vos envies,
- de 3 chambres confortables,
- d'une salle de bains aménagée, double vasques
- d'une salle d'eau aménagée
- d'un wc indépendant,
- d'un cellier
Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 32m2 exposée plein sud, au calme.
Prestations de qualité. Chauffage au sol.
Possibilité de stationnements en sus, garage en sous sol et parking extérieur.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder!
Contactez nous afin de convenir d'un rendez vous.
Angélique MATRAT
07.85.98.48.63 -
Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 878.00 et 1187.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : VA2446-TFP - Réf Superimmo : ANVXZNGVJ
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Caractérisques
Prix de vente : 454 000 €Prix au m² : 4 204 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 2025Chauffage: au sol
Séjour de 46 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 85 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 878 € / an
Maximum : 1 187 € / an
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