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Vente appartement 649 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Asnières-sur-Seine (92600)

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  • 6 009 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine de 10 m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Frédéric AB DER HALDEN - eXp France

Frédéric AB DER HALDEN - eXp France

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Description

ASNIERES SUR SEINE, à proximité des écoles, commerces, métro Gabriel Péri et parcs, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de 2001 entretenu et sécurisé, cet appartement traversant vous propose sur 108m2 Carrez : une large entrée avec placard, WC séparé, un séjour de plus de 40m2 (possibilité quatrième chambre) ouvrant sur une terrasse de 11m2 bien exposée, une cuisine séparée. Dans la partie nuit, vous retrouverez trois chambres d'environ 11,5m2 disposant chacune de rangements, une salle de bains et une salle d'eau avec WC.
Vous disposerez en complément de deux places de stationnement privatives en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,016.44 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric AB DER HALDEN - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 940 234 131

Publiée le 30/06/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 86013646 - Réf Superimmo : ANVXYXLS7
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 6 009 € / m²
Charges prévisionnelles : 251,37 € / anTaxe foncière : 2 042 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine de 10 m²Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageDigicode
Fibre optiqueCopropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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FRÉDÉRIC AB DER HALDEN - EXP FRANCE

Siren : 890710700
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