Vente appartement 220 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arras (62000)

Situé sur le Boulevard de la Liberté à Arras , venez découvrir ce bel appartement de 108,11 m² aux volumes généreux et au fort potentiel.
Dans une résidence calme et trés bien entretenue.
Ce bel appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux de 25 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir. La cuisine fonctionnelle et moderne, ravira les amateurs de cuisine.
Vous disposerez de trois grandes chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. La salle d'eau, composée d'une grande douche est complétée par un WC séparé, pour plus de confort au quotidien.
L'appartement comprend également de nombreux atouts pratiques :
Une cave de 7 m² pour vos rangements,
Un local vélo sécurisé,
Et surtout un garage de 14 m² avec porte motorisée, un vrai plus en milieu urbain.
Les + : volumes généreux, luminosité, garage motorisé, cave, local vélo, cuisine équipée. Gardien
Transports en commun à deux pas de la résidence,
Aucun travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6127

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 037 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an	Taxe foncière : 2 167 €

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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ORPI PLI ARRAS

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