Vente appartement 1 100 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Anglet (64600)

Dans un environnement calme et bucolique à proximité des plages et du Golf, ce magnifique appartement en dernier étage se situe dans une petite résidence très prisée au coeur de Chiberta.
Élégant, alliant luminosité et volumes, ce duplex de 108m2 a bénéficié d'une rénovation de qualité en 2023.
Au 2° et dernier étage de cette ravissante résidence, ce quatre pièces distribue un salon et un séjour prolongés de deux terrasses, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale et des toilettes.
À l'étage, et bénéficiant d'un plafond cathédrale, deux suites d'environ 20m2 se partagent l'espace nuit.
Une cave, un box fermé et un emplacement de parking complètent ce bien de qualité.
Cadre privilégié, emplacement prisé, calme.
Contacter Véronique Dessauce au 06.19.49.11.59.
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Nos honoraires :

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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MILLÉSIME IMMOBILIER

05 59 48 71 33

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