Vente appartement 298 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Voreppe (38340)

iad France - Audrey Edme vous propose: COUP DE COEUR ASSURÉ pour cet appartement de 108m2 INTÉGRALEMENT RÉNOVÉ avec goût et des matériaux de qualité. Vous allez adorer sa VUE dégagée sur les massifs et SA LUMINOSITÉ, mais aussi le fait que ce bien comprenne un GARAGE, une PLACE DE PARKING privative couverte et une cave. Ce T5 transformé en T4 a de magnifiques VOLUMES. Il se compose d'une VASTE PIÈCE DE VIE (cuisine ouverte, salon, salle à manger) de 46m2 dotée de grandes baies vitrées pour profiter du paysage et donnant sur un balcon orienté SUD, 3 belles chambres ( 14, 13 et 10,50m2), un espace dédié au dressing, une buanderie, une salle d'eau équipée et un WC indépendant. Cet appartement situé rue Beyle Stendhal, est au CALME tout en étant à PROXIMITÉ immédiate de toutes les COMMODITES (petits commerces, écoles,...). Ce bien ne pourra que vous séduire...alors ne tardez pas à me contacter pour organiser votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.48€ par mois (soit 1637.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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