Vente appartement 295 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

iad France - Ling Wang vous propose: Appartement Familial de 5 Pièces - proche de mairie de Vitry-sur-Seine
À la recherche d'un appartement spacieux et confortable pour accueillir toute votre famille dans un environnement paisible à Vitry-sur-Seine ? Ne cherchez plus ! Nous avons le bien idéal pour vous.
Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue de 12 niveaux avec un accès individuel, cet appartement de 107m2 offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec 4 belles chambres, vous aurez tout l'espace nécessaire pour garantir le confort et l'intimité de chacun. La chambre principale est dotée d'un dressing, idéal pour optimiser le rangement de vos vêtements et accessoires.
Le salon lumineux et la salle à manger adjacente offrent un espace de détente convivial où toute la famille pourra se retrouver. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC pour plus de confort au quotidien.
De plus, la proximité du métro ligne 15 et T9, vous offre un accès facile aux transports en commun pour vous déplacer en toute simplicité.
Enfin, pas besoin de travaux, cet appartement est en bon état général, prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, parfait pour accueillir votre famille et créer de merveilleux souvenirs ensemble.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331€ par mois (soit 3972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ling Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 513808410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 757 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 972 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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LING WANG - IAD

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