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Vente appartement 624 000 €
107,52 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Versailles (78000)
107,52 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Versailles (78000)
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- 5 804 €/m²
- Étage 5/6 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Raphaël Minisini vous propose : Versailles Montreuil, en étage élevé, appartement 4/5 pièces de 107,5 m2, TRAVERSANT ET LUMINEUX, bénéficiant d'un balcon sans vis-à-vis exposé plein sud.
À seulement 4 minutes à pied de la gare de Montreuil (ligne L), offrant un accès direct à La Défense en 20 minutes et à Saint-Lazare en 35 minutes, et à 500 m de la rue commerçante de Montreuil et de la place Saint-Symphorien.
Au sein d'un immeuble en pierre de taille, l'appartement se compose d’une vaste entrée avec placards, donnant sur un salon-salle à manger de 40 m2, baigné de lumière naturelle. Trois baies vitrées s’ouvrent sur un balcon de 13,5 m2, offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, dans un cadre calme et verdoyant. La cuisine aménagée est séparée.
Plan et détails des surfaces dans la partie photo.
Le coin nuit comprend un dégagement menant aux trois chambres (possibilité 4), dont une donnant directement sur le balcon. Une salle d’eau, un dressing pouvant être aménagé en salle de douche ou buanderie (arrivées et évacuations d’eau), ainsi que des toilettes indépendantes avec coin lave-mains complètent cet espace.
Plan fonctionnel, nombreuses possibilités d'aménagement.
Parquet massif, double vitrage, volets motorisés, interphone, digicode, LOCAL VÉLOS dans l'immeuble.
En annexe, une cave saine et un BOX en sous-sol, possibilité d’acquérir un second box en option.
La résidence est parfaitement entretenue et dispose d’un jardin d’enfants et d’un parc arboré. Couple de gardiens à demeure. 20 minutes à pied du marché Notre-Dame.
Accès rapide aux pistes cyclables et à seulement 5 minutes en voiture de l’A13. Proximité des écoles, crèches et commerces.
Cette annonce vous est proposée par MINISINI Raphaël - EI - NoRSAC: 849 341 110 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 19/03/2025 -
maj le 27/10/2025 -
Réf. agence : 83380 - Réf Superimmo : ANVXY46DE
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Prix de vente : 624 000 €  | Prix au m² : 5 804 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 107,52 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 5/6 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1968 | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
970 € / an
Maximum :
1 360 € / an
Diagnostics réalisés le 03/02/2025.
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