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Description

INNOVE IMMO vous présente un vaste appartement familial traversant Nord–Sud de 107,52 m², situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence de standing en pierre de taille, calme et impeccablement entretenue, avec gardien.
Les atouts :Luminosité maximale grâce aux expositions et aux nombreuses ouvertures
Grand balcon de 13 m² sans vis-à-vis
Séjour / salle à manger de près de 40 m² orienté Sud
3 chambres (possibilité 4e chambre)
Plan fonctionnel : nombreux rangements, belle modularité
Cuisine séparée, salle d'eau, toilettes indépendantes
Annexes : Cave
Box en sous-sol + second box en option
Local à vélos
Emplacement :
À deux pas de la gare Versailles Montreuil (ligne L), des écoles et des commerces de proximité.
Un appartement rare par son volume, sa luminosité et son balcon sans vis-à-vis au coeur de Montreuil.
*** Découvrez ce bien avant de le visiter grâce à notre visite virtuelle***
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 962 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 12/02/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VA4676-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANVXXUYVJ
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Caractérisques
Prix de vente : 624 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 804 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 780 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

107,52 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
Cave1 balcon (13 m²)
Année de construction : 1969Chauffage collectif au gaz
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 962 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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Historique des prix
26 septembre 2025

Baisse de 1,6%

624 000 €
29 avril 2025

Baisse de 2,4%

634 400 €
12 février 2025
650 000 €
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