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Description

Situé à l'angle de l'Avenue de Paris et du Champ Lagarde, cet appartement de 107 m² fait partie d'un ensemble immobilier bien entretenu avec des espaces verts. Il dispose d'un balcon de 7,50 m² donnant sur de charmants jardins. L'appartement comprend une entrée, un spacieux séjour double de 36 m² avec un balcon exposé plein sud, une cuisine dînatoire, un dégagement menant à trois chambres dont une avec sa propre salle de bains et WC, ainsi qu'un dressing, une salle de bains supplémentaire et un WC séparé. Une cave est incluse, ainsi qu'une place de parking extérieure et une autre en sous-sol. Vous apprécierez le calme et la luminosité offerts par ce bien. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.

Publiée le 25/09/2023 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : 287 - Réf Superimmo : ANVXTG8U7
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Caractérisques
Prix de vente : 705 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 588 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / anTaxe foncière : 2 205 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,68% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/305376.pdf

107,02 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
1 garage - 1 parking1 cave
Année de construction : 1972Gardien
Séjour de 36 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 89 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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Historique des prix
2 mai 2024

Baisse de 2,1%

705 000 €
2 décembre 2023

hausse de 4,3%

720 000 €
25 novembre 2023

Baisse de 6,1%

690 000 €
25 septembre 2023
735 000 €
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