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Description

VALENCE - HYPER CENTRE
Sur les boulevards, au sein d'une petite copropriété, avec une vue dégagée sur le Parc Jouvet, bel appartement haussmannien en plein de cœur du centre ville de Valence.
D'une superficie de 107 m², il se compose d'un hall d'entrée desservant un salon séjour avec parquet massif, une cuisine séparée donnant sur la cathédrale de Valence, trois grandes chambres, salle de bain et wc indépendant.
Lumineux, sans vis à vis, bel hauteur sous plafond et un jardin collectif sur la copropriété: rare sur le secteur.
Double vitrage pvc, chauffage individuel au gaz.
Une cave et un grenier complète ce bien.
Référence agence : 1144

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : PV5I-J08-MVA - Réf Superimmo : ANVX1019FI
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 327 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 421,85 € / anTaxe foncière : 1 462 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement107 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (3ème)1 cave
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2022.

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