Vente appartement 699 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Suresnes (92150)

iad France - Pascale Legay vous propose: Dans un quartier très recherché, à 7 mn des transports et à proximité des écoles, des crèches et des commerces, venez découvrir cet appartement familial, au calme, composé d'un espace de vie de 35 m2 La cuisine aménagée équipée est ouverte sur le séjour . Cet appartement dispose de 4 chambres, une salle de bain, un salle de douche, WC .
Balcon exposition sud, sud-ouest de 4 m 2 dans le prolongement de la pièce de vie.
Vous bénéficiez d'un cadre de vie verdoyant très apprécié des parents et des enfants
Aucun travaux à prévoir.
Deux places de parking côte à côte et une cave au sous sol complètent ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 323 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 369€ par mois (soit 4428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Legay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 841252174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 6 533 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 428 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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PASCALE LEGAY - IAD

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