Vente appartement 595 000 €

107,61 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Laurent-du-Var (06700)

Saint-Laurent-du-Var – Duplex rénové avec terrasse et 4 chambres
Situé dans un secteur résidentiel de Saint-Laurent-du-Var, ce duplex entièrement rénové avec soin offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable, à quelques minutes seulement des commodités, transports et accès aux axes principaux.
D’une superficie généreuse répartie sur deux niveaux, l’appartement se compose, à l’étage principal, de trois chambres ainsi que de deux salles de bain. Ce niveau accueille les espaces de nuit, dans une ambiance paisible, parfaitement adaptée à la vie familiale.
Au niveau inférieur, vous découvrirez un espace de vie convivial avec un salon spacieux et une cuisine ouverte, pensée dans un esprit moderne et épuré. Ce niveau comprend également une quatrième chambre avec salle de bain attenante, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant.
Le salon donne directement accès à une agréable terrasse de 39m², idéale pour profiter des beaux jours ou partager des moments conviviaux en extérieur, à l’abri des regards. Une place de stationnement vient compléter ce bien.
Ce duplex clé en main, rénové avec des matériaux de qualité, conjugue fonctionnalité, confort et prestations contemporaines dans un environnement calme et résidentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 5 529 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 724 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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