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Vente appartement 630 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Cloud (92210)

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  • 5 888 €/m²
  • Étage 2/3
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
EFFICITY - Armand Tiné

EFFICITY - Armand Tiné

31 avis
06 79 25 46 49
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Description

92210 SAINT CLOUD - MAGNIFIQUE APPARTEMENT 5 PIÈCES NOYE DANS LA VERDURE AVEC TRIPLE EXPOSITION ET VASTE SÉJOUR
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans le quartier Centre/Coteaux, dans une résidence disposant de son propre parc. D'une surface de 107m2, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 2 chambres spacieuses et lumineuses et une chambre plus petite, pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant.
Doté d'une triple exposition, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le vaste double séjour de 45m2 est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
L'un des atouts majeurs de ce bien est son emplacement privilégié, proche du parc et des transports en commun (T2 - Gare), offrant ainsi une grande facilité de déplacement. De plus, la possibilité d'aménager un espace extérieur ajoute une touche de confort supplémentaire.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible, propice à la détente. La vue sud dégagée apporte une grande luminosité et un cadre de vie serein.
Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais offre un potentiel indéniable pour être transformé en un véritable havre de paix.
Possibilité de stationner dans la résidence et d'acquérir un parking fermé en sus.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Cloud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Armand Tiné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851930537.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/04/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 154958 - Réf Superimmo : ANVXVENFK
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 5 888 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

107 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Orientation : SudGarage
Année de construction : 1950Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 45 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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