Vente appartement 498 960 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Quiberon (56170)

A Quiberon Centre Bord de plage (Port Maria), venez découvrir cet appartement exceptionnel, de 107 m², bénéficiant d'un calme extraordinaire, dans une petite résidence de standing. Petits aperçus Belle Ile, La Grande Plage et le Port...
Situé aux pieds des commerces et des restaurants, à proximité de la Grande plage, du port, tout en offrant une vue dégagée sur le petit parc de la résidence.
Ce duplex sécurisé (silencieux les fenêtres ouvertes !!!), doté des atouts d'une maison, s'ouvre au 3ème et dernier niveau pour vous offrir l'ensoleillement de la journée et l'agréable chaleur des lumières de la ville en soirée avec en prime une belle vue sur le Phare. Plusieurs propriétaires occupent leur bien à l'année...
RDC : vaste salon séjour (double orientations et double accès à la vaste terrasse), cuisine équipée, suite parentale avec Salle de bain, WC séparé.
Etage: 2 chambres dont 1 en enfilade, 1 Salle d’eau & WC.
Egalement un véritable potentiel de réagencement....
De très nombreux placards assurent un grand confort d'organisation
1 Garage individuel fermé et 2 caves mitoyennes viennent parfaire ce bien.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 498 960 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUËSSEL, Tél. : 06 60 54 45 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 398 224 592 - SAFTI – POUËSSEL Vincent, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VINCENT POUËSSEL - SAFTI

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