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Description

Appartement 4 pièces - 107.27m²
En exclusivité au centre-ville, appartement en 2ème étage comprenant :
- au rdc : entrée avec escalier privatif, petit garage (pour véhicules deux roues).
- au 2e étage : dégagement, cuisine, salle à manger, salon-séjour, salle d'eau, WC.
- au 3e étage : deux chambres, salle d'eau, buanderie, grenier (ancienne terrasse).
- au 4e étage : grenier.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots principaux : 2
Charges mensuelles : aucune
Appartement à rénover entièrement.
Ref : 2025/77
Prix de vente : 95.000€.
Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Contact : Julien MALIVOIR,
Agent commercial en immobilier (RSAC Nancy 523 673 853).

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 86458336 - Réf Superimmo : ANVX1007LA
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 886 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

107,27 m² - 4 pièces - 2 chambres2ème étage
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 14 m²Séjour de 14 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
539 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 340 € / an
Maximum : 5 890 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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