Vente appartement 307 500 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pessac (33600)

Exclusivité CABINET BEDIN - PESSAC - Grand T5 avec balcons proche Tram. Grand appartement T5 avec balcons, cave et ascenseur à Pessac.
Cet appartement situé dans une résidence avec ascenseur à Pessac est parfait pour les familles ou pour une colocation. Il dispose d'un salon / séjour exposé au Sud et prolongé par un balcon, une cuisine récemment aménagée, quatre chambres spacieuses et une salle de bains. Ce bien dispose d’une cave au rez-de-chaussée et bénéficie d’une bonne performance énergétique, suite aux travaux réalisés en 2021. (DPE EN C). Le stationnement est libre et sécurisé.
Il est à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces.
Le cadre verdoyant de la résidence ajoute une touche de tranquillité à votre quotidien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 826 et 1118 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 581 lots dont 301 lots principaux , Charges annuelles 3700. 00 Euros , Surface Carrez 107m²

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Prix de vente : 307 500 €	Prix au m² : 2 874 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - PESSAC

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