Vente appartement 1 285 000 €

107,8 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 7ème (75007)

Appartement Familial 5 pièces Breteuil - Unesco
Un élégant appartement 5 pièces – Idéal pour famille ou profession libérale
Situé entre l’avenue de Breteuil et l’UNESCO, cet appartement combine parfaitement le charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminée) au contemporain. Son double séjour lumineux et sa cuisine moderne séparée par une verrière offrent un cadre de vie à la fois convivial et chaleureux.
L’espace nuit se compose de deux chambres avec salle de bains, suivies d’une belle suite parentale avec sa propre salle d’eau et son grand dressing sur-mesure.
Situé au calme, à proximité du marché de Saxe, des écoles et des transports. Une cave complète ce bien.
Professions libérales autorisées.
Prix de vente 1 285 000€ ( Honoraires à la charge du vendeur)
Charges annuelles : 3830€
Nombre de lots principaux: 25
Classe Energétique: D
Montants des frais annuels énergétiques : entre 1690€ et 2320€
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ”

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Prix de vente : 1 285 000 €	Prix au m² : 11 920 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 830 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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