Vente appartement 670 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Paris 13ème (75013)

Appartement 5 pièces - 107,31 m² - Paris 13? -
Situé en face du Stade Charléty et à proximité de la Cité Universitaire, cet appartement de 107,31 m² se compose de 5 pièces principales au sein d'une résidence CALME et bien entretenue.
Cet appartement, au CALME ABSOLU, comprend un séjour donnant sur un grand BALCON filant, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain, un dressing et deux WC séparés.
De nombreux placards intégrés et une grande penderie offrent des rangements pratiques. Une cave complète le bien.
Le logement bénéficie d'un parquet au sol et d'un chauffage électrique individuel.
Proche des commerces, écoles, espaces verts et de l'Hôpital Montsouris, il est bien desservi par les transports : RER B (Cité Universitaire), Tramway T3a (Stade Charléty) et plusieurs lignes de bus.
Appartement calme, lumineux, idéal pour une famille recherchant un grand espace de vie dans un quartier agréable du 13? arrondissement.

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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EVA GAUTROT

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