Vente appartement 1 080 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 13ème (75013)

Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir.
Au 8ème étage, découvrez cet appartement 5 pièces, d'une surface de 107m², isolé des bruits et des nuisances par une grande terrasse bordée d'une jardinière végétalisée.
L'espace de vie principal, vaste et lumineux (plus de 37m²) donnant sur la terrasse avec vue dégagée.
Espace parental indépendant et totalement séparé du reste de l'appartement pour plus d'intimité, avec dressing et salle d'eau privative.
Les deux autres chambres sont dotées de rangements intégrés, et communiquent directement avec la terrasse.
Cuisine séparée, aménagée, avec des équipements de qualité.
Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là : prestations de qualité, agencement intelligent, luminosité grâce à ces nombreuses fenêtres.
Idéalement situé à quelques minutes à pied des métros ligne 7 - 14 et du tramway T3a, cet appartement de 107 m² carrez offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel.
Grande terrasse de 50 m² (valorisation du prix au m² hors terrasse = 10 772€/m²).
Réglementation énergétique RT2012.
Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter aisément dans ce bien.
Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 1 080 000 €	Prix au m² : 10 093 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 681 € / an	Taxe foncière : 2 097 €

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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