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Vente appartement 810 000 €
107,71 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nice (06200)
107,71 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nice (06200)
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- 7 520 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 1/2 avec ascenseur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement villa 4 Pièces
NICE - TERRASSE - VUE MER
Un bel APPARTEMENT / VILLA situé à seulement 10 minutes en voiture de la célèbre Promenade des Anglais et des plages. L'appartement se trouve dans une résidence récente, construite en 2012. Ce bien unique combine les caractéristiques d'un appartement et d'une villa. Réparti sur trois niveaux, il offre au premier étage un vaste séjour de 54 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 25 m² avec VUE MER.
Un escalier mène au RDC, où se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et WC. Une deuxième salle d'eau est également disponible.
Toutes les chambres donnent sur une TERRASSE-JARDIN de 45 m², équipée d'un système d'arrosage automatique.
En descendant a l'étage Inférieur, on accède à un spacieux garage 58 m2 pouvant accueillir deux/trois voitures.
Cet appartement permet de vivre dans un environnement très calme, avec une belle vue mer, et combine les meilleurs atouts d'une maison individuelle et d'un appartement en résidence.
L'appartement est parfait pour une résidence principale ou pied-à-terre!
Publiée le 21/06/2025 -
maj le 09/10/2025 -
Réf. agence : MK3061 - Réf Superimmo : ANVXYV5WB
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| Prix de vente : 810 000 € | Prix au m² : 7 520 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 296 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 107,71 m² (carrez : 108) - 4 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2012 |
| Piscine | Étage 1/2 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur mer |
| Année de construction : 2012 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
830 € / an
Maximum :
1 190 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2025.
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