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Description
NICE OUEST - FABRON : Dans une très belle résidence offrant des équipements de loisirs haut de gamme avec piscine et club house, terrains de tennis et aire de jeux pour enfants.
Superbe appartement de 4 pièces traversant en dernier étage , en excellent état, avec de magnifiques prestations. Offrant une vue imprenable sur la mer, cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 30 m² donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine récente entièrement équipée, trois chambres spacieuses, un dressing, un WC indépendant, une salle de bain avec WC et une salle de douche à l'italienne. Vous profitez également d'une terrasse profonde de 13 m² à l'avant et d'un balcon de 11 m² offrant une vue mer depuis toutes les pièces.
Un garage de plain-pied et une cave complètent ce bien.
CLASSE ENERGIE : C.
Charges annuelles : 6 903 €.
Nombre de lots dans la copropriété : 1 196.
Procédures en cours dans la copropriété : aucune.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720 € ~ 1 020 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Publiée le 24/02/2024 -
maj le 23/04/2024 -
Réf. agence : 4592T - Réf Superimmo : ANVXUYLDP
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Caractérisques
Prix de vente : 640 000 €
Prix au m² : 5 979 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 900 € / an
Honoraires à la charge du vendeur.
107,05 m² (carrez : 107) - 4 pièces - 2 chambres
Dernier étage
Avec ascenseur
Vue dégagée, sur mer
Année de construction : 1985
Gardien
Eau chaude collective : chaudière
Climatisation
Cuisine de 8 m²
Séjour de 28 m²
Interphone - Vidéosurveillance
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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