Vente appartement 394 000 €

107,35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Centre ville NICE 3P dernier étage terrasses cave et garage
Au centre ville de NICE, à proximité de la mer et du tramway,dans une belle résidence sécurisée, 3 pièces de 108m2 au dernier étage avec ascenseur, double exposition, ensoleillé, vue dégagée, deux terrasses.
L'appartement se compose :
- d'une belle entrée
- d'un séjour
- d'une grande cuisine séparée équipée
- de deux grandes chambres donnant sur une terrasse
- de deux dressings
- d'une buanderie
L'appartement est en bon état.
Une grande cave complète ce bien. Possibilité garage en sus
Charges 366€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage)
Taxe foncière 688 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:"georisques.gouv.fr"
Honoraires charge vendeur

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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SUD'EUROP IMMO

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