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Vente appartement 245 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Metz (57000)

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2 290 €/m²
Exclusivité
Balcon
Chauffage collectif au gaz (central)

Accueil 57 Immobilier

289 avis

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Description

METZ SABLON
Belle opportunité d'investissement pour cet appartement en colocation situé à proximité des commerces, des transports en commun et de la gare.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, il est composé d'une cuisine équipée et aménagée, d'une pièce à vivre, de cinq chambres, de deux salles de douches, d'un WC, d'un balcon ainsi que d'un cellier.
Actuellement loué à des étudiants, il offre une rentabilité immédiate et sécurisée dans un quartier proche du centre ville et des universités. Loué en meublé, il génère un revenu actuel de 2500€ charges comprises.
Un investissement clé en main, déjà rentable, à découvrir rapidement.
Référence agence : 3161

Publiée le 04/09/2025 - maj le 06/10/2025 - Réf. agence : NTTC-YVL-81J - Réf Superimmo : ANVXZE080

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 2 290 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 900 € / an	Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	107 m² - 6 pièces - 5 chambres
Avec ascenseur	1 cave
Balcon	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)	2 salles d'eau - 2 salles de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 885 € / an

Maximum : 2 551 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2021.

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Historique des prix

6 octobre 2025

Baisse de 7,5%

245 000 €

4 septembre 2025

265 000 €

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Siren : 478770514

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