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Vente appartement 499 000 €
107,32 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Messery (74140)
107,32 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Messery (74140)
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- 4 650 €/m²
- 1er étage
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
T4 Situé au premier étage d'une petite résidence, cet appartement de 107,20 m2 bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et offre un cadre de vie paisible et agréable. L'emplacement privilégié permet de profiter de la tranquillité du lieu tout en étant à proximité des commerces et des commodités, avec un accès au lac à quelques pas.
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie. Vous pourrez accéder au balcon avec terrasse pour profiter pleinement de la vue et de l'extérieur.
Il dispose de trois chambres :
La première chambre est équipée de deux dressings et dispose d'un accès direct au balcon.
La deuxième chambre offre également un dressing et donne sur un balcon. Elle est accompagnée d'une salle de bain avec WC.
La troisième chambre bénéficie d'un dressing et d'un accès au balcon. Elle dispose d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement propose également une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort.
Points forts :
✔ Vue dégagée sur le lac ✔ Calme et tranquillité dans une résidence de petite taille ✔ Proximité des commerces et des transports ✔ Accès au lac à proximité ✔ Balcon avec terrasse pour profiter de l'extérieur
Idéal pour une famille ou pour toute personne cherchant un cadre de vie agréable et pratique, cet appartement est un véritable coup de cœur à visiter sans tarder !
Pour obtenir plus d'informations sur les risques naturels, miniers et technologiques potentiels, nous vous invitons à consulter le site www.georisques.gouv.fr ou à nous contacter directement. Les informations liées à l’état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l’agence sur demande
Publiée le 08/01/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 39 - Réf Superimmo : ANVXXLM82
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 4 650 € / m² |
| 107,32 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1er étage |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Cave |
| 1 balcon | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/12/2024.
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Siren : 979590569 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2023000 000 060
06 30 53 90 72
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