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Vente appartement 489 000 €
107 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Marseille 8ème (13008)
107 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Marseille 8ème (13008)
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- 4 570 €/m²
- Balcon
- Cuisine séparée : 14 m²
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
**** OFFRE EN COURS ****
Vente type 3/4 ascenseur terrasse vue dégagée 13008 Saint Giniez.
Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement spacieux, lumineux et chaleureux, idéalement situé dans le très prisé quartier du Prado côté Plage à Marseille 13008. Avec ses généreux espaces de vie et ses nombreuses commodités, cet appartement est un véritable bijou.
Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 37,5 mètres carrés, offrant un espace convivial et lumineux où vous pourrez vous réunir en famille ou entre amis. Les deux terrasses, d'une superficie totale de 21 mètres carrés, vous invitent à profiter pleinement de l'extérieur et de la vue dégagée.
La cuisine séparée, d'une superficie de 14,5 mètres carrés, constitue un atout majeur avec son espace fonctionnel et bien équipé, idéal pour préparer vos repas en toute facilité. La partie nuit de l'appartement comprend deux chambres spacieuses de 16 mètres carrés chacune, offrant un véritable havre de paix pour se reposer et se ressourcer. De plus, vous bénéficierez d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un toilette, répondant à tous vos besoins en matière de commodités.
La résidence, de bon standing, dans laquelle se trouve l'appartement offre un cadre agréable et sécurisé pour votre quotidien. Sa proximité avec la mer, les commerces et le métro vous assure un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour votre confort de vie.
N'hésitez pas à contacter dès maintenant notre agent commercial chez MAJORDHOM pour organiser une visite et obtenir de plus amples informations sur ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour plus de détails, des plans, des photos et des visites virtuelles en haute définition, rendez-vous sur notre site web . Vous pouvez également télécharger notre application disponible sur Google Play et l'App Store pour une expérience pratique et complète.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement exceptionnel, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.
Consommation énergie primaire: 125 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800€ et 1150€
Publiée le 16/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 5758K3 - Réf Superimmo : ANVXZW8U5
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| Prix de vente : 489 000 € | Prix au m² : 4 570 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 756 € / an |
| 107 m² - 4 pièces - 2 chambres | Orientation : Sud |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1975 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée : 14 m² | Séjour de 37 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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