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Vente appartement 318 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Libourne (33500)

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  • 2 972 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Libourne

Stéphane Plaza Immobilier Libourne

156 avis
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Description

Idéalement situé à deux pas du centre ville et de la gare, venez découvrir ce très bel appartement récemment revisité avec beaucoup de goût, bénéficiant d'une distribution optimisée et d'équipements récents. Une entrée privative au rez-de-chaussée dessert l'étage. Sur ce niveau, vous profiterez d'une cuisine aménagée entièrement équipée très fonctionnelle, d'un séjour baigné de lumière, de trois chambres confortables et d'une magnifique salle d'eau. Vous n'aurez aucune difficulté à vous projeter sur sa vaste terrasse sans vis à vis !! Vous aimerez sa luminosité, sa décoration soignée et sa terrasse ! Coup de coeur assuré ! Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Peggy Lamboley (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837819812 - Libourne.

Publiée le 21/09/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 3635 - Réf Superimmo : ANVXZI67J
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 2 972 € / m²
Taxe foncière : 2 550 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²Dernier étage (1er)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LIBOURNE

Siren : 813849569
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