Vente appartement 495 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Raincy (93340)

Réf 8060 Le Raincy Quartier Hôtel de Ville Situé dans un immeuble bourgeois doté d'un ascenseur, cet élégant appartement de 4 pièces d'une surface de 107 m2 bénéficie d'une vue dégagée et ensoleillée sur le square de la mairie. Une entrée en galerie mène à un vaste séjour double de 36 m², deux chambres spacieuses (16 et 15 m²), une cuisine aménagée, une salle de bains lumineuse avec fenêtre, un dressing généreux et des WC séparés. Au sous-sol une cave et au dernier étage une chambre de service de 10 m2 Parquet en chêne, volumes harmonieux et belle hauteur sous plafond confèrent à ce bien un cachet authentique. Possibilité d'acquérir un box à proximité. Copropriété de 40 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 4700 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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