Vente appartement 349 000 €

107,3 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dijon (21000)

MONTCHAPET - Appartement de type 5 de 107m² situé en rez de chaussée d'une résidence de standing, il comprend: Un hall d'entréeéquipé de grands placards, un salon-séjour de 40m² baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, donnant accès à un élégant balcon filant exposé plein sud sur l'intérieur de la copropriété, une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée à conforter, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, et un second WC indépendant Les + de cet appartement : - Résidence de standing avec superbe piscine - Belles allées piétonnes arborées et fleuries - Balcon filant exposé sud - Nombreux rangements - Garage Double en sous-sol + cave - Proximité immédiate des commerces, transports DIVIA, écoles, collège, lycée, centre-ville et gare SNCF. Implanté dans un quartier très prisé de Dijon ce bien rare combine espace, confort, sécurité, loisirs et cadre de vie exceptionnel. Pour toute demande de renseignements et d'organisation de visite de ce bien exceptionnel, contactez votre conseiller dès maintenant, Adrien ALLEZ - 0608430899 Copropriété de 229 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 253 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an	Taxe foncière : 2 259 €

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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GUY HOQUET DIJON

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