Vente appartement 335 000 €

107,74 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Compans (77290)

Domaine d'exception - Situé en plein coeur de la ville de Compans (77), à moins de 4 minutes à pied de la gare (ligne K) desservant la gare de Paris Gare du Nord en moins de 25 minutes, proche de toutes les commodités, école, commerces et transports, niché au premier étage d'un magnifique château édifié en 1866 par la famille des Vallé des Noyers construit en pierre et brique rouge de style néo Louis XIII, très bel appartement familial de 5 pièces avec vues dégagées sur le parc du château.
Ce bien atypique d'une surface de 107,74 m² (Loi Carrez) et d'une surface au sol de 127,68 m², se compose d'une superbe pièce de vie de plus de 41 m² , baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres ouvertes sur le balcon et sur le parc du château, d'une cuisine dinatoire indépendante, moderne entièrement équipée et aménagée, d'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et sèche serviettes et d'un WC séparé. A l'étage en mezzanine, trois belles chambres et un WC séparé.
Cet appartement de caractère profite de prestations de qualité : parquet massif au sol, nombreux rangements, moulures dans les chambres, fenêtres en PVC double vitrage et de prestations communes exceptionnelles : communs du château, parc paysager partagé avec les autres résidents.
En annexe un cagibi, une cave et un boxe pour stationner son véhicule complètent ce bien rare.
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Consommation d'énergie

Consommation 385 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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