Vente appartement 520 000 €

107,17 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châtelaillon-Plage (17340)

Dans rue prisée de Chatelaillon Plage, immeuble 1930 situé au 2° étage appartement en duplex sous comble comprenant entrée, vaste séjour avec coin cuisine aménagée et équipée , deux chambres spacieuses SDE, WC. En duplex, mezzanine espace détente et nuit. Vue mer de l'étage. Emplacement de stationnement dans cour au pied de l'immeuble et Cave. La plage à 50m, les commerces en bas de la Résidence pour y vivre à l'année ou en saisonnier, dans un esprit loft. Lieu atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 666 euros.

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Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 4 852 € / m²
Charges prévisionnelles : 666 € / an	Taxe foncière : 1 212 €

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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