Vente appartement 197 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Château-Thierry (02400)

iad France - Emmanuelle Laplaige vous propose: Très bel appartement au cOEur de Château Thierry . Résidence recherchée avec ascenseur parking en sous sol.
Il offre au deuxième étage une vue panoramique sur le vieux Château La Marne et les quais . 3 chambres 2 salles d eau bel espace de vie de 30 m2 avec petite terrasse . 107 m2 de confort avec tout accessible à pied .
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Laplaige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 837896141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 1 841 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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EMMANUELLE LAPLAIGE - IAD

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