Vente appartement 980 000 €

107 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06150)

POUR LES PASSIONNÉS DE BAIGNADE EN MER – PLAGE EN FACE,
ACCÈS IMMÉDIATAPPARTEMENT FACE MER AVEC TERRASSE DE 40 m²
Cannes Mandelieu – Face aux plages
Avant sa mise en ligne officielle, découvrez en exclusivité ce superbe appartement de 110 m² offrant une terrasse de 40 m² avec une vue panoramique sur la Méditerranée.
Il se compose actuellement de :
2 grandes chambres
Un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition
Une cuisine ouverte
Une salle de bains et un espace buanderie
deux place de stationnement privative
Atout rare : possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos besoins.
Son emplacement exceptionnel, à deux pas des plages, en fait un bien unique pour :
Une résidence principale avec confort et vue mer
Une résidence secondaire idéale pour vos vacances
Un investissement locatif attractif, notamment en location saisonnière type Airbnb
Vente motivée par un rapprochement familial.
Cette annonce référence 298821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.
Prix du bien : 980 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2024
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1016.00 € et 1374.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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MEHDI HENOUS - BSK IMMOBILIER

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