Vente appartement 1 050 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

BIEN D’EXCEPTION Rareté absolue à quelques pas de la mer !
À seulement quelques centaines de mètres du bord de mer et à proximité immédiate du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, découvrez ce superbe appartement toit-terrasse de 107 m2, niché au sommet d’un immeuble de standing.
Un véritable penthouse baigné de lumière, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer, la ville et les montagnes un décor unique à chaque heure du jour.
Ce bien d’exception vous offre :
Une entrée avec placard, fonctionnelle et élégante
Un double séjour de 42 m2 avec de larges baies vitrées, ouvrant sur l’extérieur
Une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir
3 chambres confortables, dont une suite parentale possible
2 salles de douches modernes + toilettes séparées
Belles prestations : climatisation, matériaux de qualité, volumes généreux
Le clou du spectacle : une incroyable terrasse de 127 m2 ! Exposée pour profiter du soleil du matin au soir, elle offre plusieurs espaces de vie : repas, détente, jardin suspendu… un luxe rare à deux pas des plages.
Double garage en sous-sol sécurisé, accessible par ascenseur, parfait pour votre confort.
Emplacement idéal :
Mer, commerces, transports et écoles à quelques minutes
Accès rapide aux grands axes, à Nice ou Antibes
Quartier prisé, calme et dynamique à la fois
Un bien unique, alliant espace, élégance, et vue à couper le souffle.Contactez-nous pour découvrir ce bijou au sommet de Cagnes-sur-Mer. Visite sur rendez-vous uniquement.

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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BRISON IMMOBILIER

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