Vente appartement 1 385 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Antibes (06600)

Situé dans le quartier emblématique du Vieil Antibes. a quelques pas du marché couvert. ce magnifique duplex en rez-de-jardin offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme historique et confort moderne.
Dès l'entrée. vous serez séduit par un vaste espace de vie de 40 m² comprenant un salon. une salle à manger et une cuisine ouverte. baigné de lumière naturelle grâce à son exposition ouest.
L'appartement dispose de trois chambres spacieuses. chacune avec sa propre salle de bains. offrant intimité et confort à chaque membre de la famille.
Le véritable atout de ce bien est son jardin privatif de près de 70 m². un havre de paix en plein centre-ville. idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité. ce duplex allie le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme.
À proximité immédiate des remparts. du marché provençal. des plages et des commodités. ce bien rare est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de l'histoire d'Antibes tout en bénéficiant d'un confort moderne.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an

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Prix de vente : 1 385 000 €	Prix au m² : 12 944 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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