Vente appartement 325 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13100)

A vendre en EXCLUSIVITÉ à Aix-en-Provence, quartier Saint-Mitre, au sein d'une résidence calme à proximité de toutes commodités, cet appartement T4 de 107m² orienté Sud-Est, situé au 3ème étage avec ascenseur.
Entièrement climatisé, cet appartement traversant se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 9m², d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Possibilité d'acheter en sus un garage fermé. Le stationnement est aisé dans la résidence où il y a de nombreuses places. Commodités et bus à pied, et à 20min des Allées Provençales.
160€ de charges mensuelles (chauffage individuel gaz).
Contactez Clara CHAULIAT au 06.28.14.26.99 (RSAC : 878 862 507).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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