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Description

Appartement 106 m2 avec 2 terrasses (100 m2 ) , belle prestations au coeur du quartier Chateauvert
La surface habitable se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée donnant sur une grande terrasse (70 m2 ) , de 4 chambres dont 2 avec douche privative et accès terrasse , une salle de bains , 2 wc
La PAC air/air programmable pièce par pièce assure un confort thermique toutes saisons ( Chauffage et climatisation )
Petite copropriété ( 3 lots )
Ce bien peut correspondre à des projets locatifs ou d'habitation :
Actuellement loué en meublé haut de gamme ( rentabilité annuelle potentielle de 27000-28000 € )
La rentabilité du bien pourrait être optimisée avec une location de type Airbnb
Il serait enfin idéal pour une famille avec la proximité du collège et du lycée Camille Vernet
A proximité des commerces et à 5 minutes du centre ville , de la gare SNCF ( TGV) et de l'A7 (Valence Sud) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : V980062458 - Réf Superimmo : ANVXZX1OW
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Caractérisques
Prix de vente : 298 700 €Prix au m² : 2 814 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

106,16 m² - 4 piècesAnnée de construction : 1980
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 980 € / an
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