Vente appartement 272 000 €

106,07 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tours (37000)

ENTRE LES HALLES ET BRETONNEAU/FAC DE MEDECINE Au calme d'une résidence avec jardin proche toutes commodités entre les Halles, l'hôpital Bretonneau, la faculté de médecine et des tanneurs vaste appartement de 105m2. En RDC surélevé, Il vous propose entrée avec placards, séjour avec espace salon de plus de 30m2, cuisine aménagé et équipée , 2 belles chambres parquetées de 16 et 18m2 , une petite chambre/bureau que l'on pourrait regrouper avec l'espace salon pour proposer une troisième chambre de 16m2 env , lingerie, SdE et WC séparés. Une cave et un parking complètent ce bien. La résidence en retrait de la rue est fermée et sécurisée. L'immeuble propose deux accès avec escaliers d'un côté et rampe pour personnes à mobilité réduite de l'autre. 272.000 euros FAI dont 5% d'honoraires charge acquéreur 260.000 euros NET VENDEUR (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 45 lots habitation. (). Charges annuelles : 3200 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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GUY HOQUET TOURS

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