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Vente appartement 325 000 €
106 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Rennes (35700)

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  • 3 066 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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152 avis
06 15 64 45 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Quartier Jeanne d'Arc
Appartement T5+ Spacieux et Lumineux - Disponible Immédiatement
Découvrez ce magnifique appartement T5+ de 106 m², récemment rénové, offrant un cadre de vie agréable et une vue dégagée. Situé dans le quartier Jeanne d'Arc, au RDC d'un immeuble bien entretenu, cet appartement vous séduira par ces volumes et sa luminosité.
Cet appartement est idéal pour accueillir une famille mais peut également convenir à un investisseur ( possibilité de créer une 5ème chambre).
Dès l'entrée, vous disposerez d'un espace de rangement/dressing appréciable et accéderez ensuite à une belle pièce de vie lumineuse de 25 m2. Vous découvrirez ensuite une cuisine séparée de 8 m2, et profiterez 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants.
Profitez d'une exposition Est-Ouest et de lumière naturelle tout au long de la journée.
Cet appartement comprend également une cave de 10 m² ainsi qu'un stationnement extérieur pour votre véhicule.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités: métro, bus, crèche, écoles, commerces, ainsi qu'un parc et jardin.
Ne tardez pas à me contacter pour échanger ensemble sur vos projets !Contact: Pierre DELAVAUD 06-15-64-45-59
Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pierre DELAVAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897 674 701 - Rennes
RCP MRCSAC2202405FR00000000058663A00 - Liberty Specialty Markets Europe

Publiée le 24/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA2903-MANIMMO - Réf Superimmo : ANVXZQNHQ
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 3 066 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,17% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 6 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 Parking
CaveChauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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Siren : RSAC 932
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