Vente appartement 1 319 565 €

106 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 7ème (75007)

PARIS VII - Breteuil - 3 pièces avec terrasse
L’agence MAXIME DESPÈRES a le plaisir de vous présenter cet appartement, traversant, de 103,04 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing sécurisée avec gardien à demeure, à proximité immédiate de la place de Breteuil et du marché Saxe-Breteuil. Idéalement situé, ce bien se compose: d’une entrée desservant un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, de deux chambres, chacune avec leur salle de bains ou salle d’eau privative, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et des toilettes séparés, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Cet appartement est en très bon état et habitable de suite sans nécessiter de travaux de rénovation
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Un grand local à vélos est accessible au rez-de-chaussée de l’immeuble.
Enfin, une place de parking avec accès direct par ascenseur est disponible en sus du prix.
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 1% (prix hors honoraires: 1 306 500€). Pas de procédure en cours. Nombre total de lots : 875. Lots d’habitation : 305. Charges mensuelles: 407€/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix de vente : 1 319 565 €	Prix au m² : 12 449 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 884 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 199,1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35,9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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