Vente appartement 990 000 €

106,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Vente NICE - MUSICIENS - Place Mozart : 3 pièces Immeuble Bourgeois
Place Mozart,
Dans un Superbe Palais Bourgeois du début du Siècle, appartement actuellement aménagé en Cabinet Médical d'environ 107m2 comprenant:
Un hall d'entrée,
Une pièce d'accueil ouvrant sur une salle d'attente,
Une première salle de soin aménagée en bureau d'environ 22m2,
Un second bureau aménagé comprenant également un espace ouvert offrant un espace de vie d'environ 50m2,
Une cuisine donnant sur l'arrière cour.
Toilettes séparés.
Vous serez sous le charme de ce bien de caractère ayant préservé le charme de l'ancien: nombreuses moulures sur les murs et plafonds, parquet en bâtons rompus
L'ensemble est climatisé et chaque pièce ouvre sur la Place Mozart.
Vendu avec une cave au sous-sol et une chambre de onne de 10m2 en dernier étage.
Charges: 1560€/an
Taxe foncière: nc€
Aucune procédure en cours dans la copropriété à notre connaissance
Honoraires charge vendeur.
Surface Carrez 106,4 m² - DPE: 186/5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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