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Vente appartement 390 000 €
106 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nantes (44000)
106 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nantes (44000)
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- 3 679 €/m²
- Étage 3/5 avec ascenseur
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce bel appartement traversant de 106 m² Carrez avec 3 chambres situé au coeur de Nantes dans l'hyper-centre.
Ce bien est situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur. Il a été rénové en 2019 avec goût.
Vous pourrez profiter du charme de l'ancien avec le confort du contemporain.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement se compose comme suit :
- D'une grande entrée.
- D'une très belle pièce de vie de 33 m2 dotée d'une belle cheminée et d'un parquet pointe de Hongrie.
- D'une cuisine équipée et séparée.
- D'un espace nuit bien séparé et avec 2 chambres dont une avec un grand placard.
- D'une salle de bain avec place pour la machine à laver (refaite en 2019).
- De toilettes séparées.
- D'une suite parentale avec un grand placard et une salle d'eau attenante.
- D'un second wc séparé.
Le chauffage et assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude par un ballon électrique.
La taxe foncière annuelle est de 1 473 €.
Les charges de copropriété s'élèvent à 538 € par trimestre et comprennent : l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'eau froide.
Les lignes de tram 1, 2 et 3 ainsi que les lignes de bus 11, 23, C1, C2, C6 sont à proximité immédiate à pied.
Situé dans le coeur de Nantes, vous serez également à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, supermarchés...
Les écoles réputées du quartier sont accessibles à pied.
Vous serez à 2 minutes à pied de la Place Royale.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes, à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 19bb69 - Réf Superimmo : ANVXZOHRX
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| Prix de vente : 390 000 € | Prix au m² : 3 679 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 148 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 106 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 1 wc | Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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