Vente appartement 490 000 €

106,8 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34000)

Dans une élégante résidence en première ceinture à l'Est de Montpellier, au sein de l'éco quartier Eureka, je vous propose une villa duplex mitoyenne de 107m². L'espace habitable à été parfaitement optimisé pour accueillir une famille dans un style urbain et confortable. Au RDC, une entrée avec placard ouvre sur un grand espace séjour traversant prolongé par des espaces extérieurs. La cuisine est indépendante ou semi indépendante selon vos souhaits. Le coin nuit est composé de deux chambres et d'une salle de bain. L'étage comprend une troisième chambre, une salle d'eau et un espace vitré pouvant faire office de bureau ou de 4ème chambre. Depuis le palier du 1er étage on accède à une belle terrasse protégée du vis a vis. Les espaces sont très confortables et lumineux. La résidence est complètement sécurisée. Vous disposez d'un stationnement privatif et d'un local vélo en sous-sol de la résidence. Le quartier est désormais desservi par la nouvelle ligne de bus tram, vous êtes relié au centre ville de Montpellier en 10 minutes. Le quartier est ceint de deux domaines protégés : Le Domaine de Verchant, hôtel 5 étoiles de luxe avec SPA, et le Domaine de Grammont avec son théâtre, son centre équestre est son parcours de santé. Le quartier se?duit par sa qualite? de vie, son dynamisme e?conomique, ainsi que ses nombreuses connections à la Me?tropole, à l'autoroute, aux gares et ae?roport en quelques minutes. Me contacter pour une visite ! Carole Ducoin EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N°832 505 465.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 505 465 Montpellier
RCP 61953760 Allianz

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Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 4 588 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

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