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Vente appartement 311 800 €
106 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montauban-de-Bretagne (35360)
106 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montauban-de-Bretagne (35360)
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- 2 942 €/m²
- 1 terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement Montauban De Bretagne CENTRE 4 pièces d'environ 106 m² ! IDEAL INVESTISSEUR car occupé par un LOCATAIRE : EN VENTE CHEZ ALLIANCE IMMOBILIER Rez-de-chaussée / 2 - et comprenant : - une entrée (placard), salon / séjour / cuisine (39,63 m² env.), une suite parentale comprenant une salle d'eau (16,6 m² env.), deux chambres (11,31 + 16,67 m² env.), salle de bains (8,45 m² env.), buanderie (4,45 m² env.), wc, garage et parking. Terrasse de 26 m² et un jardin de 150 m² ! Dans copropriété de 10 lots dt 6 habitations. Charges annuelles : nc. www.georisques.gouv.fr photos non contractuelles. Alliance IMMOBILIER 2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne Hugo GEORGELIN : 06 33 17 65 08
Honoraires inclus de 4.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 07/09/2025 -
Réf. agence : VA2140-NGEORGELINALLIANCE - Réf Superimmo : ANVXYOIDM
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| Prix de vente : 311 800 € | Prix au m² : 2 942 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,28% TTC - 12 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 106 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est / Ouest | 1 terrasse |
| Année de construction : 2023 | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 16/04/2025.
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