Vente appartement 295 000 €

106,14 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Limoges (87000)

Appartement de Charme au Coeur de Limoges Proposé par Sylvia Coralli Situé en zone piétonne, à deux pas de la place de la République, découvrez ce superbe appartement traversant et lumineux de 107 m², niché au 5 -ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et double sas d'entrée. Un bien rare qui conjugue élégance, confort et situation idéale, au plus près des commerces, écoles et transports. Les atouts de ce bien : Grande pièce de vie baignée de lumière, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cuisine indépendante entièrement équipée : plaque, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, emplacement lave-vaisselle et lave-linge. Trois belles chambres spacieuses, dont deux avec grands dressings intégrés. Possibilité d'aménager une suite parentale avec salle d'eau. Salle de bains + WC séparés. Espace dressing supplémentaire dans le dégagement. Prestations de qualité : Porte blindée vidéophonie Double vitrage et volets roulants électriques Chauffage collectif avec comptage individuel Compteur d'eau individuel Fibre optique Ascenseur Cave privative fermée Garage dans l'immeuble inclus dans le prix (possibilité de le dissocier de l'appartement). Vidéo à la demande. Un bien d'exception, rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Mandat n° 6147 RC : 393484779 HMIMMO (3.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Anthony CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879041564 - Limoges.

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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