Vente appartement 362 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Havre (76600)

Secteur René Coty, un emplacement prisé Un appartement où l'on se sent bien dès la première visite. Dans un superbe immeuble haussmannien, cet appartement plein de charme vous accueille par une grande entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour lumineux et le salon attenant offrent un bel espace de vie, chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un moment de détente. La cuisine indépendante, accompagnée de son arrière-cuisine, allie caractère et fonctionnalité au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres spacieuses , calmes et confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le balcon exposé plein sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée, parfait pour savourer un café au soleil. (Possibilité trois chambres. Une belle cave vient compléter ce bien, idéale pour le rangement ou pour les amateurs de vin. Situé à deux pas des commerces, des transports et de la vie animée du quartier René Coty, cet appartement séduit par son charme d'époque, ses beaux volumes et son emplacement recherché. Un lieu de vie rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort du quotidien.

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Prix de vente : 362 000 €	Prix au m² : 3 415 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an	Taxe foncière : 1 637 €

Consommation d'énergie

Consommation 401 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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