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Vente appartement 265 000 €
106,86 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Havre (76600)

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  • 2 480 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
PAILLETTE IMMOBILIER

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Description

NOUVEAUTÉ PLAGE
Appartement T4 Lumineux et Spacieux
A 100 mètres de la plage, Découvrez ce magnifique appartement T4 de 106.86 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. Situé au rez-de-chaussée de chaussée, cet appartement en excellent état vous offre un cadre de vie idéal pour une famille
Imaginez-vous dans un vaste séjour de 30 m², parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée fonctionnelleLes deux chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous garantissent confort et intimité.
Profitez d'une vue dégagée sur la ville depuis vos fenêtres en PVC à double vitrage, et bénéficiez de la tranquillité d'un WC indépendant. Un cave de 8 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour vos affaires.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des parcs et jardins, ainsi que des transports en commun (bus et tramway). Un hôpital et des médecins généralistes sont également accessibles rapidement.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort moderne et emplacement privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : VA13938-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXZMHR1
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 480 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106,86 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestCave
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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