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Vente appartement 1 352 000 €
106,35 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 12 713 €/m²
  • Étage 3/8 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
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Description

Dans résidence de standing proche de l'avenue de Gaulle, très bel appartement face mer comprenant entrée avec placard, grande pièce de vie de près de 60m² avec bow-window et terrasse offrant une vue magnifique sur la baie, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres et une suite parentale (chambre, salle d'eau avec wc) sur terrasse arrière, buanderie, salle d'eau et wc indépendants. Garage de 25m² en sous-sol. Prix: 1 352 000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 2085 euros.

Publiée le 27/06/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 5056 - Réf Superimmo : ANVXYWMIZ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 352 000 €Prix au m² : 12 713 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 085 € / anTaxe foncière : 2 079 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 52 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

106,35 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/8 avec ascenseur
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2007Séjour de 55 m²
2 salles d'eau2 wc
Copropriété de 144 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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Siren : 487725871 - N° de carte professionnelle : CPI 4402 2016 000 006 849
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